每經編輯｜王月龍    

7月13日晚，格力地產（600185，股價6.81元，市值128.4億元）發(fā)布公告，因公司涉嫌信息披露違法違規(guī)行為，根據《中華人民共和國證券法》《中華人民共和國行政處罰法》等法律法規(guī)，中國證監(jiān)會決定對公司立案。

格力地產稱，收到《立案告知書》后，公司高度重視，立案調查期間，公司將積極配合中國證監(jiān)會的調查工作，并嚴格按照規(guī)定履行信息披露義務。目前，公司日常經營管理和業(yè)務狀況正常。

7月14日，格力地產一字跌停。截至發(fā)稿，報6.13元，跌停板上封單逾24萬手。

去年計提減值準備17.68億

今年上半年預虧2億左右

在發(fā)布被立案調查公告的同日，格力地產發(fā)布2023年半年度業(yè)績預告，預計2023年半年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈虧損為1.96億元至2.35億元，上年同期凈利潤9590.82萬元。與上年同期相比，歸母凈利潤將減少303.90%到344.68%，且出現(xiàn)虧損。

格力地產表示，本次業(yè)績預虧的主要原因系報告期內，公司房地產業(yè)務結轉收入較上年同期減少；同時，公司對出現(xiàn)減值跡象的長期股權投資計提了資產減值準備。

據證券時報，格力發(fā)布2022年財報后，其收到了上交所下發(fā)的監(jiān)管工作函，重點關注格力地產存貨跌價準備、投資性房地產公允價值變動、信用減值損失以及商譽減值等。

年報顯示，2022年，格力地產計提資產減值準備17.68億元，主要為存貨跌價準備，而2020年、2021年公司計提資產減值準備分別為0億元、1.13億元。公司在前期業(yè)績預告回函中表示，報告期內對存貨成本高于可變現(xiàn)凈值的8個地產項目計提存貨跌價準備。

6月9日，格力地產在回復監(jiān)管函中表示，“關于存貨跌價準備”涉及存貨項目近三年的存貨減值測試情況，時間跨度長，相關資料的收集整理分析尚需時間，為保證回復內容的真實、準確、完整，公司將在相關工作完成后，另行對本問題進行回復并披露。

董明珠曾撇清關系：格力地產跟我完全沒關系

公開資料顯示，格力地產是一家集房地產業(yè)、口岸經濟產業(yè)、海洋經濟產業(yè)以及現(xiàn)代服務業(yè)、現(xiàn)代金融業(yè)于一體的集團化企業(yè)。通過官網查詢，2004年3月，由時任格力集團副總裁的魯君駟出任房地產專責工作小組組長，格力房地產板塊發(fā)展定位重新確立。2005年2月，珠海格力房產有限公司重新建立。同一年格力地產首個樓盤項目啟動。2009年9月，格力地產成功上市。這時候的格力地產和董明珠管理的格力電器均為格力集團旗下控股子公司，雙方可以算是“兄弟關系”。

值得注意的是，格力地產和格力電器二者曾均為格力集團旗下控股子公司，但2015年5月，格力集團將其持有的格力地產的股份劃轉給珠海投資控股有限公司，格力地產也正式和格力集團分了家，與格力電器的關系也不復存在。

此前，2022年5月11日，據央視財經消息，在與董明珠談到公司多元化發(fā)展的問題時，其表示堅決不會投資做金融和地產，并表示，格力地產跟她完全沒有任何關系。

董明珠。圖片來源：視覺中國

董明珠認為，要堅守毅力做好格力自己的產品并做到極致，“太容易賺的錢恰恰要放棄。”事實上，董明珠此前曾多次表達對格力地產的不滿，此前，她曾強調，從格力集團剝離出去的格力地產，使用格力的商標，對格力形成了傷害。

編輯|王月龍?杜恒峰

校對|何小桃

每日經濟新聞綜合自公司公告、證券時報、央視財經