立標準、樹標桿、去庫存。繼去年12月7日成都首次商務寫字樓等級評定正式啟動后，相關工作進展順利：共有36家企業(yè)的38棟商務寫字樓自愿報名參與本次評定，通過資格預審后，共有9棟超甲級寫字樓，17棟甲級寫字樓入圍“大名單”。目前，評定工作已進入緊張的現(xiàn)場評測階段，之后經過滿意度調查、暗訪等多維度考察后，預計將于3月產生最終結果并對外公布。

作為成都推進樓宇國際化、專業(yè)化的一次有益嘗試，本次商務寫字樓等級評定具有強烈的創(chuàng)新意義和首創(chuàng)價值：評定所依據的《成都市商務寫字樓等級劃分》地方標準是全國范圍內首個以市為單位推出的商務寫字樓地方標準；評定所依托的成都市樓宇經濟專家?guī)焓侨珖讉€由國際、國內專家組成的樓宇經濟專家?guī)?；評定采用政府監(jiān)督、行業(yè)自律，委托實施的方式進行，將標準執(zhí)行和維護的主導權交還給行業(yè)機構，是一種制度創(chuàng)新；評定工作本身也是新形勢下，成都對標國際先進標準推進樓宇經濟發(fā)展，樹立行業(yè)標桿，發(fā)揮市場力量，推動房地產去庫存的先行之策。

筆者深入探訪評定現(xiàn)場，就此次商務樓宇現(xiàn)場測評的參考指標、評定流程，采訪了現(xiàn)場測評專家。來自成都市標準化研究院副總工程師，成都市標準化協(xié)會秘書長李巧女士就成都推出全國首個商務樓宇地方標準評價道：“這個評定既是加速標準的實施,也是成都推進樓宇標準化,國際化的一種嘗試。”仲量聯(lián)行華西區(qū)物業(yè)與資產管理部董事謝文彬就評分標準解釋道：“滿分100分，在這分值里項目硬件服務占較大比重，軟件服務也是其中一個評定環(huán)節(jié)，所以無論是硬件還是軟件都是國際化標準的參考項目?！?/p>

據悉，本次評定工作由成都市服務業(yè)發(fā)展領導小組辦公室設立成都市樓宇等級評定委員會，負責監(jiān)督指導全市樓宇等級評定工作，由成都市樓宇經濟促進會作為此次評定工作的執(zhí)行機構，具體組織實施。大專院校、行業(yè)協(xié)會、五大行、樓宇運營者共同組成的樓宇經濟專家全程參與，充分體現(xiàn)了政府督導、行業(yè)主導、社會參與、自愿申報、公開公正、動態(tài)管理的原則。“開展商務樓宇等級評定體現(xiàn)了政府引導樓宇市場行業(yè)自律、規(guī)范市場的積極態(tài)度，也是貫徹落實當前‘去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板’的具體措施和方法?！睒I(yè)內專家表示，“讓我們翹首企盼，成都市首批由政府監(jiān)督、行業(yè)協(xié)會主導評定的甲級、超甲級寫字樓的誕生吧?！?/p>